Real estate: mga nangungupahan sa UK at UAE

Ang problema

Dumarating ang mga aplikasyon bilang mga payslip sa email, mga larawan ng bank statement at questionnaire sa pag-upa na pinunan sa papel. Hiwa-hiwalay na hinahabol ang bawat aplikante, at walang nasa iisang lugar.

Ano ang maaaring mangyari

• Lumilipat sa iba ang mabuting nangungupahan habang hinahabol ang kanilang aplikasyon.
• Kalat sa mga inbox ang mga bank statement at ID.

Mas mabuting proseso

Padalhan ang bawat aplikante ng isang link. Bineberipika nila ang pagkakakilanlan, sinasagot ang mga tanong sa pag-upa at ina-upload ang ebidensya, at nirerepaso mo ang buong aplikasyon sa iisang kahilingan.

Paano tumutulong ang UMNIII Verify

Pinagsasama ng UMNIII Verify ang resulta ng pagkakakilanlan, mga sagot at ebidensya ng bawat aplikasyon, kaya naihahambing ang mga aplikante sa parehong impormasyon.

Mga UMNIII template para dito

• Property Buyer / Tenant KYC. Pag-verify ng pagkakakilanlan, ang mga form ng pag-upa, at patunay ng kita, mga bank statement at ebidensya ng karapatang umupa. Isinulat para sa mga paupahan sa UK at iniaalok sa mga Workspace na nagtatrabaho sa UK, at sa mga personal na Workspace.

Aling mga feature ng Verify ang nakakatulong?

Beripikasyon ng pagkakakilanlan

Kinukumpirma na ang aplikante ay kung sino ang sinasabi niya.
Itinatatag: Na sinuri ang pagiging tunay ng photo ID na inisyu ng gobyerno at itinugma sa live na selfie ng taong nagpapakita nito.
Hindi itinatatag: Hindi nito pinatutunayan ang address, karapatang magtrabaho o umupa, creditworthiness, pahintulot na magmaneho, o anuman tungkol sa kumpanya.

Mga custom na form ng impormasyon

Mga detalye ng aplikante, kanilang alok, mga kagustuhan sa pag-upa, sino ang titira doon at mga kondisyon ng alok.
Itinatatag: Nakaayos na rekord ng sinabi sa iyo ng tatanggap, nakatabi sa kahilingan.
Hindi itinatatag: Hindi independiyenteng nabeberipika ang sagot dahil lang nakolekta ito sa Verify. Ito ang sinabi ng tatanggap.

Mga kahilingan ng dokumento at upload

Patunay ng kita at mga bank statement; sa England, ang ebidensya ng karapatang umupa na ibinibigay ng nangungupahan.
Itinatatag: Na in-upload ng tatanggap ang mga file na ito sa kahilingang ito, at kailan.
Hindi itinatatag: Hindi pinatutunayan ng upload na tunay, balido, napapanahon o pag-aari ng tatanggap ang dokumento.

Pagsusuri ng mga rekord ng tirahan

Sinusuri ang pangalan at address ng aplikante sa mga rekord ng tirahan ng bansang tinitirhan niya, kung iniaalok ng Verify.
Itinatatag: Kung tumutugma ang pangalan at address ng tao sa opisyal o lisensyadong rekord ng tirahan ng bansang tinitirhan niya, kung saan iniaalok ng Verify ang bansang iyon.
Hindi itinatatag: Available lang ito para sa mga bansang iniaalok ng Verify, at wala itong sinasabi tungkol sa ari-arian, nasyonalidad o katayuan sa imigrasyon.

Opsyonal, hiwalay na idinaragdag

• Pagsusuri ng mga rekord ng tirahan: Kung nakatira ang aplikante sa bansang iniaalok ng Verify para sa mga rekord ng tirahan, pinipili ayon sa tinitirhan niya, hindi sa ari-arian.
• Karaniwang AML screening: Kung kailangan ng iyong patakaran ang screening ng sanctions at PEP ng mga nangungupahan.

Impormasyong maaaring kolektahin

• Mga detalye ng aplikante
• Ang alok: halaga, uri, iminumungkahing petsa ng simula at haba ng pag-upa
• Mga kagustuhan sa pag-upa at mga titira
• Mga kondisyon ng alok at pagsisiwalat

Mga dokumentong maaaring hilingin

• Patunay ng kita
• Mga bank statement
• Ebidensya ng karapatang umupa, para sa pag-upa sa England

Mga bansa at saklaw

• Sinusundan ng pagsusuri ng mga rekord ng tirahan ang bansang tinitirhan ng aplikante, hindi kailanman ang bansa ng ari-arian o nasyonalidad nila, at kung iniaalok lang ng Verify ang bansang iyon.

Ang hindi ginagawa ng Verify dito

• Hindi nagsasagawa ang Verify ng mga pagsusuri ng karapatang umupa, reference, credit check o pagtatasa ng kakayahang magbayad. Kinokolekta nito ang ibinibigay ng aplikante.

Paano gumawa o mag-akma ng workflow

1. Sa UMNIII Verify, buksan ang Dashboard. Sa “Send verification invite”, piliin ang “Property Buyer / Tenant KYC” sa “Start from a template”. Repasuhin ang napupunan: maaaring baguhin ang anumang bahagi para sa isang kahilingan, at sumusunod ang quote sa napili.
2. Para sa pag-upa sa UAE, bumuo mula sa simula, na may beripikasyon ng pagkakakilanlan, mga form na kailangan mo at mga dokumentong hinihiling ng iyong proseso.
3. Magdagdag ng opsyonal na pagsusuri kung talagang angkop lang sa iyong proseso. Walang idinaragdag bilang default.
4. Ilagay ang tatanggap sa “Invitee Email”, piliin kung gaano katagal ang link sa “Link expires after” at, kung iniaalok, kung “Send reminders”. Pagkatapos ay pindutin ang “Send verification invite”.

Gumawa ng form ng impormasyon na magagamit muli

• Gumagawa ng mga form ang mga may-ari, admin at miyembro sa ilalim ng Custom Forms sa UMNIII Verify: isang pangalan, pagkatapos ay bawat tanong na may uri nito, kung kailangan ang sagot, at anumang help text.
• I-preview ang form gaya ng makikita ng tatanggap, i-save ito, at iaalok ito sa ilalim ng “Your forms” tuwing bubuo ng kahilingan.
• Maaaring ikabit ang isang form sa kahit ilang kahilingan at template. Binabago lang ng pag-edit ang mga susunod na kahilingan; pinananatili ng naipadalang kahilingan ang mga tanong na kasama nito.

Basahin ang buong gabay sa paggawa ng form na magagamit muli

I-save at gamitin muli bilang template

• Kapag tama na ang komposisyon, pipindutin ng may-ari, admin o miyembro ng Workspace ang “Save as template”, bibigyan ito ng pangalan at, kung gusto, paglalarawan.
• Mula noon, lalabas ito sa “Start from a template” sa tabi ng mga UMNIII template. Kapag pinili, napupunan ang kahilingan, nananatiling nae-edit ang bawat bahagi para sa kahilingang iyon, at walang ipinapadala ang pagpili ng template nang mag-isa.
• Para iakma ang UMNIII template, piliin ito at pindutin ang “Copy to this Workspace”. Maaari mong baguhin ang kopya; hindi nagbabago ang orihinal.
• Hindi direktang ine-edit ang naka-save na template. Para baguhin ito, ilapat ito, ayusin ang komposisyon at i-save muli sa bagong pangalan.
• Nakalista ang sarili at kinopyang template ng iyong Workspace sa ilalim ng Other / General sa credit calculator sa loob ng UMNIII Verify.

Mga template, form at gabay

UMNIII system template

Handa nang workflow na ibinibigay ng UMNIII. May label itong UMNIII sa produkto, at hindi ito mababago ng iyong Workspace.

Template ng Workspace

Workflow na na-save ng isang tao sa iyong Workspace para magamit muli. Pag-aari ito ng iyong Workspace.

Kinopyang template

UMNIII template na kinopya sa iyong Workspace para maiakma. Iyo ang kopya at hindi nagbabago ang orihinal.

Form ng impormasyon na magagamit muli

Hanay ng mga tanong na isang beses isinusulat ng iyong Workspace at ikinakabit sa anumang kahilingan o template.

Gabay sa workflow

Paliwanag gaya ng mga pahinang ito. Hindi template ang gabay: maliban kung sinasabi nitong may available na UMNIII template, inilalarawan nito ang setup na ikaw mismo ang gagawa.

Susunod na hakbang

Gamitin ang UMNIII template sa UMNIII Verify, o kopyahin ito sa iyong Workspace at iakma. Ipinapakita sa produkto ang mga kasalukuyang presyo bago ka magpadala ng anuman.

Mga kaugnay na gabay

• Real estate: mga mamimili ng ari-arian sa UAE at UK

  Iminumungkahing setup ng onboarding ng mamimili para sa mga pagbili sa UAE at UK, na pinaghihiwalay ang ari-arian, tirahan ng mamimili at nasyonalidad nila.

• Bumuo at mag-save ng verification workflow na magagamit muli

  Idisenyo ang proseso nang isang beses, na may mga form, dokumento at pagsusuri, i-save ito bilang Workspace template, at ipadala sa parehong paraan tuwing.